簡單的說分體式空調是利用壓縮機將氟利昂壓縮使之壓力變高利用其由高壓向低壓的衰減來降溫，而中央空調是利用制冷劑把水降溫，形成冷凍水然后通過水泵打到管道中，再利用鼓風機將冷氣吹出，分體空調一般使用在建筑面積較小的地方如家庭用。中央空調由于制冷面積可以做的很大所以一般用在工業或大型商場。
1.從美觀性能來說，因為中央空調安裝在吊頂處，它可以隱藏起來，不會占據室內過多的空間。如果選擇分體式的，要么就安裝在墻面上，要么就是直接放在地面上，勢必會占據室內的空間。而且需要打孔，也會影響到墻面的裝飾效果。
2.節能性能是不同的，中央空調運用的是一拖幾的模式，它的耗電量與分體式空調相比較反而會更加的節能，所以全開的時候，比普通空調更加省電。
3.如果比較舒適性，選擇分體式的空調，位置會受到室外機安裝的限制，只能夠安裝在靠近室外機的墻面上，而且它的出風口是不能夠調節的，所以相對來說，吹風的時候舒適度就會降低。如果選擇中央空調，能夠避免空調對著人來吹，而且有一個超長的配管，保證安裝的位置達到最舒適性。出風和回風口的位置是可以進行調節的，使得整個室內溫度比較的均衡，舒適性比較好。
買空調的注意事項
制熱為主，制冷為輔 由于空調的制熱效果低于制冷效果，買空調應當以制熱指標為準。所以，選購空調依據冬季適用面積。
大小選擇，由于使用空調的房間狀況和地域氣候的差異，以及對極端天氣的預案，買空調應當買大不買小。所以，既要依據冬季適用面積，又要以冬季適用面積的下限來選購空調。
空調的能效比=制冷量÷制冷功率，同一匹數的空調，選購能效比高的比能效比低的節能省電。比如，一顧客在為自己 20 平米的房間選購空調時，某品牌 1.5 匹空調的冬季適用面積為 16~20 平米，2 匹空調的冬季適用面積為 22~26 平米，該顧客應該選購 2 匹的空調。然后再看看該品牌同為 2 匹的空調有幾種，選購其中能效比高的(比如有 2 種，一種能效比 3.2，另一種能效比 2.6，選購 3.2的)。
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